【开课】业主委员会物业管理政策法规培训开课啦

       业主委员会物业管理政策法规培训开课啦

【培训目的】

1、加强业主大会、业主委员会建设和日常运作管理，提高业主委员会成员的物业管理政策法规水平，促进业主委员会规范履行职责，维护业主权益。

2、化解物业管理矛盾纠纷，促进社区和谐稳定。

【培训对象】

    锦江区业主委员会主任、副主任及委员及正在筹备业主大会的筹备组成员。。

【培训内容】

1、《四川省业主大会和业主委员会指导规则》川建房发﹝2016﹞550号政策解读

2、业主委员会履职规范

（1）业主委员会的性质及组成

（2）业主委员会召开业主大会的具体要求

（3）业主委员会的换届、委员增选有关规定

（4）业主委员会工作经费筹集与使用管理

（5）物业服务机构的选聘的具体流程

（6）房屋专项维修资金使用的有关规定

（7）公共收益的分配与管理

（8）监督管理规约和物业服务合同的执行

（9）档案和印章的管理

3、住宅小区物业管理基本知识

（1）小区物业日常管理及安全防范

（2）物业客户服务及设施设备管理

（3）物业秩序维护及小区环境管理

（4）物业消防、车辆及小区道路管理

4、社区物业管理常见纠纷案例及其司法解释

5、物业管理有关纠纷调处

6、新建物业工程质量保证金有关规定

【培训时间】10月18日（周二）全天

          上午8:00—12：00（8：00-8：50签到）提前15分钟进场就座

【上课地点】成都市大慈路32号四川科技科信息研究所三楼会议室。

【培训模式】

政策解读、专业知识讲解、操作流程指导、常见纠纷案例分析、互动交流。

 【培训考核】

培训结束后经考核合格，颁发四川省人力资源和社会保障厅《四川省职业技能培训合格证》，该证书通过成都市人力资源和社会保障局备案。《培训合格证》在培训中心网站公示，接受企业查询和监督。

【报名方式】请报名参加培训的单位或个人于10月16日前将报名回执传至传至锦江区房管局物业管理科或鑫源培训中心办公室。（因名额有限，本次培训仅针对锦江区项目业委会，非锦江区项目请预约下期培训）。

【联系方式】

   锦江区房管局物业管理科：赵  庆 61326552  

   鑫源培训中心项目负责人：史小燕86514466  13348809756

【温馨提示】

    1、请参训人员上课当天携带身份证复印件一份，1寸照片2张（办理培训合格证），交鑫源培训办公室。

    2、本次培训不收取任何费用，中午培训中心提供免费午餐，早上签到时发放餐券，参训人员凭餐券免费就餐。

    3、因培训地点车位有限，请参训人员尽量乘坐公共交通出行，若开车请将车停放周边停车场（太古里面或IFS地下停车场），交通费、停车费自理。

    4、上课期间不得迟到早退，不得无故缺席，请遵守课堂纪律，积极配合老师的课堂互动，特殊原因不能到课者请书面出具请假条并加盖单位公章。

    5、结业考核要求：

    培训结束后经考核合格，颁发四川省人社厅《职业技能培训合格证》，《合格证书》在中心网站公示，接受企业查询和监督。

成都鑫源建筑与物管职业培训中心

                                             2016年10月12日

附：报名回执

报名回执

请报名参加培训的单位或个人于10月16日之前将回执发送锦江区房管局物业管理科。

物业项目名称/地址：                                                          

填表人（经办人）：                    联系电话：

 注：表格不够请自行添加！