【图】四川省业主大会和业主委员会指导规则专题培训顺利举行

第二期普法活动——《四川省业主大会和业主委员会指导规则》专题培训顺利举行

    为提高物业管理行行业政策法规水平，化解社会基层矛盾纠纷，促进社区和谐稳定，11月6日下午13：30，成都鑫源建筑与物管职业培训中心第二期社会组织普法活动在大慈寺路32号四川科技信息研究所三楼培训室顺利举行，本期就8月1日实施的《四川省业主大会和业主委员会指导规则》特别邀请到四川省物业管理专家、房地产协会顾问马聪老师进行解读，对业主委员会组建和运作中存在的问题进行指导。来自业主委员会及物业企业相关管理人员共计八十余人参加了本次培训。

 培训会上，马聪老师首先就《指导规则》产生的背景、出台目的进行了讲解。特别指出，《指导规则》重点着眼于建立健全权责一致、依法有序的业主自我管理机制，指导业主大会、业主委员会规范有序地开展活动，为减少和解决物业管理纠纷提供了法律依据。《指导规则》更加注重科学性、操作性和前瞻性，除了细化业主委员会备案程序和要求外，在业主权利和义务上，也细化到组织召开业主大会临时会议的情形，既保障了业主的权利，又同时强化法律法规、管理规约和业主大会议事规则对业主具有的约束性，对容易产生纠纷与分歧的地方进行了指导。

    经过马老专业、权威的讲解和指导，让大家更加深入地认识到《指导规则》的施行对规范业主大会和业主委员会活动，维护业主合法权益，推进和谐社区建设具有的重要意义。对专业的物业服务人员在开展有关活动时经常面临的矛盾纠纷给予了的政策性、实用性、专业性的指导，大家对马老的专业精神由衷敬佩，对培训中心举办的类似活动高度赞赏，原定五点结束的培训因大家的问题太多持续到五点半才结束。

                                                                                  成都鑫源建筑与物管职业培训中心

                                            2016年11月6日