【通知】第五期物业项目经理/楼宇管理员10月13日开课通知
第五期物业项目经理暨高级智能楼宇管理员开课通知
各位学员朋友：
第五期物业项目经理暨高级智能楼宇管理员订于10月13号（周六）正式开课，请大家做好时间规划，准时到课。本班班主任：胡老师 彭老师
【课程时间】 10月13日、20日、27日，11月3日。共4天。
【考试时间】 全省统考，2018年最后一期。
11月18日（考理论）；11月25日（考技能）
本批次报名截止时间：10月10日。
【课程背景】
1、随着房地产业的发展，新建楼盘智能化程度越来越高。标杆型楼盘建设已经全面智能化。
2、刷脸进门、共享停车、机器人巡逻让物业管理跑步进入人工智能时代，也标志着物业管理行业进入了一个新的历史时期。
3、当前物业现状。我们物业企业特别是中小企业面临的是利润空间越来越窄，部分项目甚至出现了“负增长”，老旧小区设施老化，业主对物业服务不满意，物业人员招聘难、留才难，跨区域项目管理混乱，投诉多、纠纷多、业主委员会矛盾多等现象一直困扰物业企业的发展。
4、在人工智能时代，如何适应物业管理发展的需要，让物业项目持续盈利已成为物业项目经理人全力聚焦的“首责”。
【课程收益】
1、了解人工智能时代的物业管理发展趋势，为自己实管项目的转型升级找寻方向。
2、掌握智能楼宇、智慧小区管理特点，熟悉智能楼宇管理系统的构成。
3、熟悉智能楼宇系统的操作要点，更好地管理和指导技术员工。
4、让项目经理在服务品质、服务标准、财务风险、业委会建设能力上全面提升。
5、考试合格，政府买单，单位和个人0支出，职业资格证终身有效，对接职称，政府网站查询。
【课程特点】
全国独家首次将物业项目经理和高级智能楼宇管理员合为一体的培训，人工智能时代的项目经理不仅要懂项目的管理和经营，也要懂智能系统操控下的项目技术管理和风险防范。
【报名条件】具备下列条件之一
1、物业企业中高层管理人员（项目经理、部门主管及企业后备干部），累计从事本职工作6年以上；
2、具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书；
3、具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。
【内容提纲】
模块一 智能楼宇物业管理基础
1、新经济时代，物业管理智能化发展趋势解析（人工智能时代）
2、智能楼宇特点及其物业管理重点
3、智能楼宇物业管理法律法规政策解读
4、物业管理承接查验（查验流程、查验问题处理）
5、业主入住与装修管理（入住工作、入住流程、装修合同、违规装修处理、验收关键点）
6、智能楼宇物业管理服务标准
7、智能化物业管理项目经营：租赁代理；停车场管理；广告经营。
模块二 物业项目经理必备的专业技能
1、 物业项目年度工作计划与预算的编制
2、 物业工作标准与流程要点（每天、每周、每月、每季、半年、全年工作标准）
3、 物业项目工程设施设备关注要点
4、 物业项目风险防控要点
5、 物业项目客户服务与环境管理要点
6、 物业项目财务管理关注点
7、 维修基金使用流程
8、 筹建业委会流程与关注要点
模块三 高级智能楼宇管理员专业技能
1、智能楼宇管理系统基础知识：建筑设备系统；火灾报警系统；安全防范系统；通信系统，办公管理系统、停车管理系统·······
2、智能楼宇管理系统的检测与维护
3、实操讲解与演练
模块四 智能楼宇项目现场管理
1、特色智能楼宇项目参观
2、智能楼宇管理经验分享
3、智能楼宇管理问题探讨
【收费标准】 1980元/人，费用包含培训费、鉴定费、资料费、教材费、实训费、项目经理合格证书费。高级智能楼宇管理员统一鉴定未合格者，下次免费用再学，鉴定费按国家规定另行缴纳。
【缴费方式】
1、微信/支付宝：18008023026
2、银行转账：
户名：成都鑫源建筑与物管职业培训中心
银行：成都银行十二桥支行
账号：2705 2010 2142 7630 0014
【证 书】参加物业项目经理考试合格，颁发四川省人力资源和社会保障厅《项目经理职业技能培训合格证》。经高级智能楼宇管理员国业职业资格全省统一鉴定合格，颁发《高级智能楼宇管理国家职业资格证》。
【报名资料】
1、四川省职业技能鉴定申请表（单位盖章，一式两份）；
2、学历证书\原职业资格证书复印件1份；
3、身份证复印件1份；
4、照片：白底彩色二寸相片4张（附电子照片）；
5、根据国家智能楼宇管理员报考要求，报考高级需提供中级职业资格证的复印件或工作年限满6年的证明原件。
【报名地点】
1、锦江校区：成都市大慈寺路32号四川科技信息研究3楼（太古里对面）
电 话：028-86514466 69951987 13348809756 18030583026
2、天府校区：成都锦悦西路26号孵化园9号楼F座3楼7号（环球中心旁）
电 话：028-86512665 69951985 18908047626 18080077026
特别说明：
1、根据《成都市全民免费技术技能培训实施办法》（成人社发〔2017〕43号）的规定，对取得职业资格证书或职业技能等级证书的在职职工（社保满3年），可申请职业技能提升补贴。初级1000元，中级1500元，高级2000元。智能楼宇管理员报考条件未达高级鉴定要求的，可申请中级鉴定和补贴。
2、锦江区楼宇物业管理协会会员单位报名优惠200元/人。
成都鑫源建筑与物管职业培训中心
2018年9月30日
附：四川省职业技能鉴定申请表
附件4 四川省职业技能鉴定申报表
姓 名 | 性 别 | 出生年月日 | 贴照片处
1、近期免冠2寸证件照 2、相片尺寸：48X33mm 3、头部尺寸： 宽：21-24mm 长：28-33mm | ||||||||||||
考生来源 | 学校□ 企业□ 部队□ 社会□ 其他□ | ||||||||||||||
文化程度 （附复印件） | 小学□ 初中□ 职高□ 高中□ 技校□ 高技□ 高职□ 中专□ 大专□ 大学本科□ 硕士□ 博士□ 其他□ | ||||||||||||||
证件类型 | 身份证□ 军官证□ 香港证件□ 澳门证件□ 台湾证件□ 外国护照□ | ||||||||||||||
证件号码 （附复印件） | 户籍所在地 | ||||||||||||||
户口性质 | 本省城镇□ 本省农村□ 非本省城镇□ 非本省农村□ 台港澳人员□ 外籍人员□ | ||||||||||||||
单位名称 | 联系电话 | ||||||||||||||
通讯地址 | 电子邮箱 | ||||||||||||||
现职业等级 或职称等级 | 职业资格：无等级□ 五级□ 四级□ 三级□ 二级□ 职 称：初级职称□ 中级职称□ 高级职称□ （须附上证书复印件） | ||||||||||||||
申报职业 | 申报级别 | 五级□ 四级□ 三级□ 二级□ 一级□ | |||||||||||||
考试类型 | 新考□ 重考□ 补考□ | 考核科目 | 理论□ 技能□ 综合评审□ 外语□ | ||||||||||||
从事本工种专业年限 （工作单位填写） | 专业工龄证明 同志系我单位职工，工作年限 年，其中从事本职业（工种）工作 年。
单位人力资源部门盖章 年 月 日 | ||||||||||||||
填 表 声 明 1.此表请考生本人如实填写，不得由他人代填；2.本表格内容正确无误，所提交的证明材料和照片真实无假，一旦确认，不得更改申报信息；3.不如实填写或提交虚假材料属违法行为，将会被取消申请资格，并被依法追究相关责任；4.严格遵守职业技能鉴定相关规定。 本人确认已阅读并明白上述条款，并受此等条款约束。 申请人签名： 日 期： 年 月 日 | |||||||||||||||
培训单位 | 该生已经完成国家职业标准上规定的有关培训 （共学时）。 | 鉴定所站 | 经审核，该生所报材料属实。所提交复印件与原件相符。经审核，已符合报名资格。 | 鉴定中心 | 审批通过□
未达申报要求□ | ||||||||||
（盖章） | （盖章） | （盖章） | |||||||||||||
备注一：本人请提供下列资料：（1）学历证书原件及复印件1份；（2）原职业资格证书原件及复印件1份；（3）身份证原件及复印件1份；（4）2寸正面免冠近照3张（其中一张贴在贴照片处）；（5）在校生需提供学籍证明及学生证原件、复印件1份。
备注二：本表及所要求的资料在培训鉴定报到时现场交给鉴定机构审核。
备注三：考生资料鉴定机构初审完毕后，按要求提交至省（市）鉴定指导中心进行复审。