创新社区治理，规范业主自治，献礼新中国70周年！

今天，由成都鑫源建筑与物管职业培训中心承办的成华区住建交局2019年度物业管理培训会进入第三天，今天的课程以“业主委员会政策法规”为主题，对成华区物业小区业主委员会及其相关人员共160余人进行了培训。

成华区住建交局物业管理科邓静科长到会并发表开班讲话。邓科长对今天的培训给予了很高的期望，对大家的学习提出了新的要求，对社区群众民生实事表示深切关注，她说，业主委员会在业主和物业公司中间担当着十分重要的角色，关系着百姓生活，更关系着社会和谐稳定。邓科长强调，希望大家一起并肩协作，破解物业管理难题，不断增进业主们在住房领域的民生福祉。

本次培训由四川省物业管理行业专家张荣国老师担任。张老师将业主委员会筹设、换届选举、业主大会召开、维修资金使用等有关政策法规进行了解读，对业主委员会运行过程中的突出问题、常见难点、矛盾纠纷进行了梳理、总结和指导。张老师特别讲到作为业主委员会要明确自身定位，认清权利边界，依法维护自身权益的同时，更要自觉履行义务。强调了业主委员会在运用法律法规维护业主合法权益和监督物业管理合同履行中的注意事项。

张老师对业主委员会工作开展所付出的艰辛表示理解并给予高度赞扬，同时，结合自己多年来在物业管理领域的研究，借助多起小区物业服务与业主委员会之间的矛盾纠纷案例，就业委会、业主和物业之间的关系进行了深入分析和交流。

全天培训中，与会人员积极主动，或交流互动，或问题探讨，或政策咨询。现场气氛十分热烈，一到课间休息就将张老师层层围住，寻求工作难题解决之道。为了解答大家更多的热点、难点问题，张老师延长了下午的答疑时间，耐心解答了与会人员具有代表性的工作问题，带给了大家满满的获得感。

张老师最后以“忧公忘私，邻里和谐守望！”作为今天培训的结束语，道出了业主委员会工作的情怀和人民追求美好生活的愿望，也是今天业主委员会培训的真谛！希望通过今天的培训，发挥好业主委员会的桥梁作用，共同探索出一条解决社区创新治理中的“绿色通道”，在新中国70周年之际，为成都市“暖心物管、安逸成都”交上一幅美丽、温馨的画卷。

今天的培训，与会人员对张老师的课程高度赞许，纷纷表示希望多举办几场这样的培训以提高自己的政策法规水平，更好地为小区业主服务，特别是与张老师的交流互动，对自身工作开展帮助很大。

随着业主委员会政策法规培训的落幕，成华区住建交局2019年度连续三天的物业管理培训会完美收官！感谢成华区住建交局各位领导对本次培训工作的大力支持！感谢物业项目负责人、成华街道、社区、业委会领导们的热心参与。深耕物业行业培训，十六年初心不变！鑫源培训在路上！

成都鑫源建筑与物管职业培训中心

2019年9月12日