应当制定一部法典的时代，必当在智慧上超越此前的一切时代。

——培根

步入“民法典时代”，物业项目经理该如何把握机遇，在规则越发完善严格的竞争中突出重围？

今天早上九点，鑫源2020第二期物业项目经理执业能力“双证”班——民法典与物业管理培训特别课程精彩开讲！来自各物业企业管理人员、同仁80余人共聚一堂，聆听探讨《民法典》时代的物业管理之变。

在课程正式开始前，班主任刘老师将政策变化、学习要求、课程疫情防控工作进行了通报。她特别提到，2020新冠疫情改写全球经济格局，每个人都切身体会各行各业天翻地覆的政策变化，身为物业项目经理更要适应民法典物业服务新时代，抓住政策机遇，提高物业项目经理的执业能力。

今天的课程特别邀请到四川省物业管理行业专家，四川大学公共管理学院社区治理与现代物业研究中心副主任、《四川省物业管理条例》修订起草组主要成员伍三明老师担任。伍老师通过新旧条款对比，将民法典对物业管理行业的影响全方位、多层次、立体化的呈现出来，重点从维修资金、物业服务合同、业主大会表决机制、建筑物和物件损害责任等方面展开进行了详尽、系统的论述，理论性、实践性和操作性并重输出。针对“民法典” 之于物业管理工作中的多项条款新规，伍老师总结出7项关键性问题，分别为更清晰、更合法、更法定、更容易、更难办、更明确、更合理，并结合万科、龙湖、保利等物业名企案例一一进行讲解分析，分享了物业服务高要求的应对之策。

伍老师说，物业管理是公共管理属性中的重要抓手，是世界性的研究课题，管理更简单、企业更高效、服务更便利是新时代下的物业管理的发展趋势，他指出要结合新时期的4个新特征、有效应对8个挑战、抓住机遇，在动态的世界中独立思考，学法懂法，致知力行。

民法典诞生，重峦汇而成峰。物业新时代，民法思维不可或缺，鑫源培训中心精进课程体系，重视物业项目经理管理水平与市场竞争力的全面提升，携手共创物业发展蓝图！

成都鑫源建筑与物管职业培训中心

成都鑫源物业管理学院

2020年7月18日