【文件】关于推进商业商务楼宇安全管理标准化和物业管理企业安全生产标准化评定的通知
关于推进商业商务楼宇安全管理标准化和物业管理企业安全生产标准化评定的通知
成都市应急管理局
成都市住房和城乡建设局
关于推进商业商务楼宇安全管理标准化和
物业管理企业安全生产标准化评定的通知
成应急函〔2020〕111号
各区（市）县应急局、住房和城乡建设部门：
为进一步推进商业商务楼宇安全管理标准化和物业管理企业安全生产标准化建设，按照国务院安委会《关于深入开展企业安全生产标准化建设的指导意见》（安委〔2012〕4号）和市政府办公厅《关于深入开展企业安全生产标准化建设实施意见》（成办发〔2012〕30号）要求，现就开展商业商务楼宇安全管理标准化和物业管理企业安全生产标准化评定工作有关事项通知如下。
一、工作目标
聚焦城市公共安全管理难点，抓好物业管理企业及城市物业中大型商业商务楼宇、住宅小区、写字楼、办公楼、工业园区等物业项目的安全风险防控，全面推进商业商务楼宇安全管理和物业管理企业安全生产标准化建设，提升全市物业管理企业和商业商务楼宇安全管理水平，不断增强业主和物业使用人的获得感和安全感。
二、组织实施
（一）创建主体。成都市商业商务楼宇安全管理标准化和成都市物业管理企业安全生产标准化的创建申报主体为法定的物业项目管理单位。
（二）创建程序
1．商业商务楼宇安全管理标准化由创建单位按照《成都市商业商务楼宇安全管理标准化评定规范》（DB510100/T 191-2015）（见附件1）进行创建，经自评符合申报条件，向所在地的区（市）县应急局提出申请，由市应急局全同市住建局组织评定考核工作，评定考核流程按照《成都市企业安全生产标准化三级考评工作流程》（成安监〔2012〕127号）执行（申请表见附件2）。
2．物业管理企业安全生产标准化由创建单位按照《成都市物业管理企业安全生产标准化评定规范》（DB5101/T69-2020）（见附件3）以项目为单位进行创建，经自评符合申报条件后，向市住建局提出申请，并填报《成都市物业管理企业（项目）安全生产标准化评定申请表》（见附件4）后，由市住建局组织评定考核工作。
3．为稳步推进创建工作，努力实现工作目标，鼓励具备条件的创建单位一并申请“成都市商业商务楼宇安全管理标准化”和“成都市物业管理企业安全生产标准化”达标创建（以下简称“双创”）。为方便创建单位的迎检工作，申请“双创”的考核评定工作原则上由市应急局和市住建局协调安排在同一个考评工作日内进行评定。
（三）命名主体
经考核评定达标合格的物业项目将授予“成都市商业商务楼宇安全管理标准化”和“物业管理企业（项目）安全生产标准化”命名。
三、工作要求
（一）强化协同，合理推进。各区（市）县应急、住建部门要加强组织协同，共同推进商业商务楼宇安全管理标准化和物业管理企业安全生产标准化创建，基于《成都市尚未达标商业商务楼宇明细表》（附件5）和成都市物业管理企业所管理的具体项目，组织做好相关企业（单位）的宣传培训及申报指导服务。2020年底前，要实现建筑面积10万平方米及以上的商业商务楼宇（城市综合体）安全管理标准化全部达标，提升商业商务楼宇安全管理水平。
（二）建立机制，信息互通。建立标准化创建、达标信息互通机制，市应急局、市住建局负责商业商务楼宇安全管理标准化和物业管理企业安全生产标准化达标工作，区（市）县应急、住建部门负责专项沟通、专项指导，保障创建信息畅通，为创建单位提供便利的服务。
（三）规范评审，结果共享。商业商务楼宇安全管理标准化和物业管理企业安全生产标准化的现场评审工作，由市应急局、市住建局分别负责组织专家评审组实施，各区（市）县应急、住建部门要积极参与，全方位进行评审过程监督，商业商务楼宇管理标准化达标结果由市应急局抄送市住建局，物业管理企业安全生产标准化达标结果由市住建局抄送市应急局。
市应急局联系人：林莉君；联系电话：61885803；市住建局联系人：肖鑫；联系电话：61881371。
请住房和城乡建设部门将此文件转发至辖区内所有物业管理企业。
附件：1．成都市商业商务楼宇安全管理标准化评定规范 （DB510100/T 191-2015）
2．成都市商业商务楼宇安全管理标准化评审申请表
3．成都市物业管理企业安全生产标准化评定规范 （DB5101/T69-2020）
4．成都市物业管理企业（项目）安全生产标准化评定申请表
5．成都市尚未达标商业商务楼宇明细表
成都市应急管理局 成都市住房和城乡建设局
2020年7月27日
附件1
附件2
成都市商业商务楼宇
安全管理标准化
评审申请 表
楼宇名称:（盖章）
申请单位：
申请性质： 等级：
申请日期： 年 月 日
成都市应急管理局监制
申请材料填报说明
1. 按照《成都市商业商务楼宇安全管理标准化评定规范》（DB510100/T 191-2015）的要求进行自评，编制并完成《自评报告》。
2. 商业商务楼宇安全管理标准化评定等级应按评价项目总分确定，各分项权重得分不得低于 60%。一级、二级、三级等各等级所需最低分值应符合下列规定：
——一级总分不低于 900 分；
——二级总分不低于 800 分；
——三级总分不低于 700 分。
原则上从三级开始逐级申报。
3. “申请单位”填写申请单位名称并加盖申请单位公章。
4. “申请性质”为“初次评审”或“延期”。“等级”为 “三级、二级、一级”。
5. “本次申请的专业外，已经取得的企业安全生产标准化专业等级和时间”按“专业”、“等级”和证书颁发时间填写已经取得的所有专业的最高等级，如“商场，三级，2017年3月5日”。
6. “企业概况”包括主营业务所属行业、经营范围、企业规模（包括职工人数、年产值等）、发展过程、组织机构、安全生产工作特点等。
一、基本情况表
楼宇名称 | |||||||||
楼宇地址 | |||||||||
申请单位 | |||||||||
员工总数 | 人 | 专职安全管理人员 | 人 | 特种作业人 员 | 人 | ||||
法定代表人 | 电 话 | 传 真 | |||||||
联 系 人 | 电 话 | 传 真 | |||||||
手 机 | 电子信箱 | ||||||||
本次申请 | □初次评审 □延期 | ||||||||
□一级 □二级 □三级 | |||||||||
本次申请前本专业曾经取得的标准化等级：□一级 □二级 □三级 □无 | |||||||||
本次申请的专业外，已经取得的企业安全生产标准化专业、等级和时间：
| |||||||||
如果企业是某企业集团的成员单位，请注明企业集团名称：
| |||||||||
如果已取得职业健康安全管理体系认证证书，请注明证书名称和发证机构：
| |||||||||
楼宇安全管理标准化自评小组主要成员 | 姓名 | 所在单位/部门 职务/职称 | 电话 | 备注 | |||||
组长 | |||||||||
成员 | |||||||||
二、楼宇重要信息表
1．楼宇概况：
|
2.近一年楼宇内生产安全事故的发生情况：
|
3.安全管理状况（主要管理措施及主要绩效）：
|
4.有无特殊危险区域或限制的情况： |
三、其他事项表
1.企业是否同意遵守评审要求,并保证提供的申报及评审材料（含扫描件、复印件均与原件一致）真实有效，对因提交材料虚假引发的一切后果承担全部责任。 □是 □否 |
2.企业在提交申请书时，应附以下文件资料： ◇营业执照复印件 ◇安全生产标准化管理制度清单 ◇安全生产组织机构及安全管理人员名录 ◇自评报告 ◇自评扣分项目汇总表 ◇评审需要的其他材料 |
3.企业自评评分： |
4.企业自评结论：
法定代表人(签名)： （申请企业盖章） 年 月 日 |
5.区（市）县应急管理局意见：
负责人(签名)： （区（市）县应急局盖章） 年 月 日 |
商业商务楼宇安全管理标准化
评定流程图
附件3
附件4
成都市物业管理企业（项目）安全生产标准化评定申请表
申请企业 (印章)
项目名称
申请时间年月日
成都市住房和城乡建设局制
成都市物业管理企业项目安全生产标准化
评定申请表
（□新建 □复审）
公司名称 | 公司法人及电话 | ||||||||||
项目名称 | 项目负责人及电话 | ||||||||||
项目地址 | |||||||||||
物业类型 | ￡住宅 □商业 □办公□综合体 □其他 | ||||||||||
项目 情 况 | ￡多层 □高层 ￡超高层 □其他 | ||||||||||
总建筑面积： 平方米 | |||||||||||
员工人数 | 专（兼）职安全 管理人员 | 特种作业人数 | |||||||||
固定资产 | 主营业务收入 | ||||||||||
倒班情况 | 有 □无 | 倒班人数及 方 式 | |||||||||
本次自评前本专业曾经取得的标准化等级：□一级 □二级 □三级 无 | |||||||||||
项目安全生产组织机构成员 | 姓名 | 所在部门 职务/职称 | 电话 | 备注 | |||||||
组长 | |||||||||||
成员 | |||||||||||
项目自评分数： | |||||||||||
需提交材料： 1、公司营业执照、项目安全管理员证照及项目安全生产应急预案； 2、申报项目自评总结； 3、承诺书。 | |||||||||||
申报项目自评总结
此自评报告应包含：项目基本情况、安全生产管理情况、近三年来安全事故发生情况和近三年来受到县级以上政府表彰情况。（字数控制在800字内）
|
承 诺 书
兹有郑重承诺，在申报企业（项目）安全生产标准化评审过程中提交的本企业安全生产标准化达标申请材料真实有效，扫描件、复印件与原件一致，并对因提交材料虚假引发的一切后果承担全部责任。
特此承诺。
企业名称：（公章）
年 月 日
附件5
成都市尚未达标商业商务楼宇明细表（详细名单见网站）