【开课通知】2021年物业管理师（助师）、项目经理双证培训开课通知

2021年物业管理师（助师）、项目经理双证培训开课通知

首期物业管理师及项目经理同学：

2021全国物业管理师职业技能等级评价将于9月进行（助理物管师9月11日，物管师9月25日）。为提高大家的考试通过率，请大家在开课前按老师指导的重点进行复习准备（详见群资料）。考试课请带上学校配发的全套教材。有关课程事宜通知如下：

一、课程安排

二、上课地点

成都市锦悦西路160号高新区孵化园9号楼F座307号（环球中心旁）。

三、学员须知

1、开课前三天请登录成都鑫源物业管理学院网站https://www.cdxypx.cn/打印听课证，持鑫源听课证和健康码（绿码）进出本大楼。请配合本大楼秩序维护人员的疫情防控检查。

2、参加培训时须全程佩戴口罩，请配合课程老师及班主任的座位安排，严格遵守疫情期间课堂纪律。外地学员如需住宿，请提前与班主任联系。

3、鑫源“机考中心”物业项目经理的题库、视频比较完善，物业管理师题库将持续更新，请提前登录预习（本校学员免费）。

4、民法典与物业管理课程作为项目经理和物业管理师考试的必修课。由于本次课程学员较多，非双证班学员参与请提前向班主任报备登记，以便安排座位，请配合班主任的统一安排。

本期班主任：成老师18080467080     谢老师18030583026

考务咨询：  李老师13348809756     史老师18908047626

题库咨询：  刘老师18080077026     邓老师18080466675

技术咨询：  雷老师 18080891039

附件1：师资介绍

伍老师

主讲：民法典与物业管理

★四川省物业管理标准化建设和物业管理政策法规起草人之一

★《四川省物业管理条例》修订起草组成员

★《四川省业主大会和业主委员会指导规则》主要起草人

★《四川省物业服务企业信用信息管理办法》修订主要起草人

★住建部中国建设报社-中国物业智库专家

★四川省住建厅物业管理专家

★四川大学公共管理学院社区治理与现代物业研究中心副主任

★四川省房地产业协会物业专委会副主任

★成都市锦江区人民法院特邀调解员

陈老师

主讲：物业项目经理管理实务

★全国商务写字楼评审专家

★四川省物业管理行业专家

★成都楼宇经济专家

★成都市物业管理行业讲师

★成都市物业十家企业经理

★成都高新区青年委员

★锦江区住宅与商务楼宇物业管理协会会长

易老师

主讲：物业管理师（助师）考试课

★建筑与土木工程管硕士，物业管理师，房地产估价师，律师。

易老师从事全国注册物业管理师、一二级建造师授课十多年，应试教学经验独到。易老师曾参与国家级的考试命题和阅卷工作，非常熟悉统一考试的命题规律，尤其擅长对知识点、考点的梳理和把握，对所授课科目的考纲考点点拨精准，对重点、难点解析到位。主讲科目在全国统一考试中，平均合格率均超过了70%，历届上课的学员都给予了极高的评价。

附件2：招生简章

一、报名条件

（一）助理物业管理师+项目经理双证 （具备下列条件之一）

1、取得物业管理员证书后，连续从事物业管理工作满 2年以上；

2、具有高中学历（含职业高中、技工学校和中等专业学校学历），连续从事物业管理工作满7年以上；

3、具有大专学历，连续从事物业管理工作满 3年者，不相关专业，工作年限增加1年。

（二）物业管理师+项目经理双证 （具备下列条件之一）

1、取得助理物业管理师证书后，连续从事物业管理工作满4年以上；

2、具有大专学历，连续从事物业管理工作满5年者，不相关专业，工作年限增加1年；

3、具有本科学历，连续从事物业管理工作满2年者，不相关专业，工作年限增加1年。

二、报名时间

随时报名，按期开班，全年拟开设四期。网上报名由培训中心老师协助进行。

二、考试时间和考试方式

1、中物协助理物业管理师考试时间：9月11日，考试方式：机考（电脑带摄像头）。

2、中物协物业管理师考试时间：9月25日，考试方式：机考（电脑带摄像头）。

3、物业项目经理考试时间：学完即考，考试方式：机考（电脑、手机）。

四、培训方式

线上+线下相结合，即面授+视频教学+APP题库等方式。

五、课程时间：

六、考试取证

1、培训结束后，参加中国物业管理协会组织的物业管理员（师）职业能力等级评价考试，考试合格，取得相应等级的职业能力评价证书。

2、培训结束后，参加培训中心组织的物业项目经理考试，考试合格，颁发物业项目经理培训合格证书（电子版）。

七、收费标准（老学员、企业团体报名按既定优惠标准执行）

（一）培训费

1、助理物业管理师、项目经理双证：1580元/人

2、物业管理师、项目经理双证：1980元/人

（一）考试费

1、助理物业管理师：300元/人（中物协统一收费标准）

2、物业管理师：1200元（中物协统一收费标准）

3、项目经理：300元/人（双证班学员免费）

八、培训内容 

根据物业项目经理执行能力要求和物业管理员（师）职业能力等级评价规范及《物业管理员国家职业标准》有关规定，开设《专业知识》和《专业技能》、《案例分析》等课程，主要内容：

（一）物业管理法律法规

1、《民法典》出台对行业带来的影响

2、《民法典》物权编

3、《民法典》合同编

4、《民法典》侵权责任编

（二）物业管理专业知识

1、物业管理概述

2、物业管理法律法规

3、物业产权理论

5、业主大会与业主委员会

6、物业服务合同

7、物业服务质量管理

8、物业管理招投标

9、房地产基础知识

10、物业档案管理

11、智慧物业管理基本知识

12、物业安全生产管理基本知识

13、绿色物业管理基本知识

14、物业管理的前沿发展

（三）助理物业管理师专业技能

1、早期介入

2、前期物业管理

3、装饰装修管理

4、客户满意度调查

5、房屋及设施设备运营管理

6、公共秩序维护管理

7、物业环境管理

8、物业企业人力资源管理

9、物业财务管理

10、物业档案管理

11、社区文化建设

12、物业风险管理

13、物业资产管理

（四）物业管理师专业技能

1、物业管理服务标准

2、物业承接查验

3、客户关系管理

4、房屋及配套设施设备运行管理

5、物业项目管理团队建设

6、物业财务管理

7、物业企业标准化管理

8、物业招投标及供应商管理

10、物业管理与社区治理

11、突发事件应急处置

12、物业资产管理

13、物业风险管理

九、报名方式

1、报名材料

（1）身份证、学历证、工作经历证明扫描件各1份。

（2）二寸白底证件照片（电子版）1张，纸质版2张。

（3）报名注册表（电子版）

2、现场报名

锦江校区：成都市大慈寺路32号四川科技信息研究所3楼（太古里对面）  

咨询电话：028-69951987     86514466

天府校区：成都市锦悦西路160号孵化园9号楼F座307（环球中心旁）

咨询电话：028-69951985      86512665

3、微信报名  

李老师18908047626 史老师13348809756 许老师18008023026雷老师 18080891039  

刘老师18080077026 成老师18080467080 邓老师18080466675 谢老师18030583026

成都鑫源建筑与物管职业培训中心

                                               成都鑫源物业管理学院                                                                       2021年8月6日